Urząd Miejski w Kole zakończył postępowanie dotyczące wyceny zabudowanej działki oznaczonej numerem geodezyjnym 38/5, arkusz mapy 40, o powierzchni 0,1597 ha. Celem zamówienia było ustalenie wysokości opłat za trwały zarząd nieruchomością.
Przedmiot i tryb zamówienia
Zamówienie zostało zrealizowane w trybie zapytania ofertowego, a jego wartość nie przekraczała 170 000 zł netto. Przedmiotem usługi było sporządzenie operatu szacunkowego dla nieruchomości położonej w Kole, która jest obecnie zabudowana. Wykonawca miał za zadanie określić wartość rynkową obiektu, co jest niezbędne do prawidłowego naliczenia opłat z tytułu trwałego zarządu.
Wybór najkorzystniejszej oferty
Do postępowania wpłynęła co najmniej jedna oferta. Komisja przetargowa, po weryfikacji formalnej i merytorycznej, wybrała ofertę nr 1 złożoną przez Biuro Wyceny i Nieruchomości i Usług Budowlanych „PECYNA” z siedzibą w Kole przy ul. Włocławskiej 3/7. Zaproponowana cena brutto wyniosła 7 900,00 zł.
Jak podkreślają przedstawiciele urzędu, wycena nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego to standardowa procedura, która pozwala na rzetelne ustalenie opłat dla jednostek korzystających z mienia komunalnego na podstawie trwałego zarządu. Podobne postępowania są regularnie przeprowadzane przez gminy w całej Polsce, co wynika z zapisów ustawy o gospodarce nieruchomościami.
Szczegóły techniczne i dokumentacja
Informacja o wyborze najkorzystniejszej oferty została opublikowana w Biuletynie Informacji Publicznej w dniu 30 kwietnia 2026 roku. Za przygotowanie i przeprowadzenie postępowania odpowiadała Danuta Klimczak z Wydziału Gospodarki Nieruchomościami i Spraw Lokalowych, natomiast za treść merytoryczną – Dorota Wilk. Dokumentacja przetargowa dostępna jest w formacie PDF i zawiera szczegółowe uzasadnienie wyboru wykonawcy.
„Wycena nieruchomości przez wykwalifikowanego rzeczoznawcę to gwarancja obiektywizmu i zgodności z obowiązującymi przepisami. Dzięki temu zarówno gmina, jak i jednostka zarządzająca mają pewność, że opłaty są ustalone prawidłowo” – wskazują specjaliści z branży nieruchomości.
Warto dodać, że podobne usługi wyceny są często zlecane przez samorządy w celu aktualizacji stawek czynszu lub opłat za użytkowanie wieczyste. W przypadku Koła, wybór lokalnej firmy może także przyczynić się do szybszej realizacji zlecenia i lepszej znajomości lokalnego rynku nieruchomości.
Foto: images.unsplash.com
Źródło: bip.kolo.pl
